Rantzausmindevej 226A

Villa · 199 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².5.778.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.833.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	67 m	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	320 m	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	625 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	257 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	341 m	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	847 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	352 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	493 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	374 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	1,6 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu