Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 53

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.398 kr/m².5.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.426.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,83 pct. siden feb. 2022
684k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.735.000 kr.I dag · vores estimat4.426.147 kr.Markedet · 1992729.902 kr.Markedet · 1993745.340 kr.Markedet · 1994785.512 kr.Markedet · 1995805.266 kr.Markedet · 1996761.940 kr.Markedet · 1997946.698 kr.Markedet · 1998889.428 kr.Markedet · 19991.036.172 kr.Markedet · 20001.233.214 kr.Markedet · 20011.441.212 kr.Markedet · 20021.402.534 kr.Markedet · 20031.486.862 kr.Markedet · 20041.615.180 kr.Markedet · 20051.521.888 kr.Markedet · 20061.802.926 kr.Markedet · 20072.136.918 kr.Markedet · 20082.221.080 kr.Markedet · 20092.202.488 kr.Markedet · 20102.291.630 kr.Markedet · 20111.881.278 kr.Markedet · 20121.871.816 kr.Markedet · 20132.089.940 kr.Markedet · 20141.823.842 kr.Markedet · 20151.909.000 kr.Markedet · 20161.655.020 kr.Markedet · 20172.035.160 kr.Markedet · 20182.078.984 kr.Markedet · 20192.356.204 kr.Markedet · 20202.533.658 kr.Markedet · 20212.674.924 kr.Markedet · 20222.732.028 kr.Markedet · 20232.654.008 kr.Markedet · 20243.075.814 kr.Markedet · 20253.137.898 kr.Markedet · 20263.613.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²754 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²246 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²1,7 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²133 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²1,7 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²1,4 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²1,7 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²244 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²521 m11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²1,1 km15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden