Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 91

Villa · 142 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.603 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².4.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,06 pct. siden okt. 2020
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.555.000 kr.I dag · vores estimat4.242.739 kr.Markedet · 1992624.374 kr.Markedet · 1993637.580 kr.Markedet · 1994671.944 kr.Markedet · 1995688.842 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997809.826 kr.Markedet · 1998760.836 kr.Markedet · 1999886.364 kr.Markedet · 20001.054.918 kr.Markedet · 20011.232.844 kr.Markedet · 20021.199.758 kr.Markedet · 20031.271.894 kr.Markedet · 20041.381.660 kr.Markedet · 20051.301.856 kr.Markedet · 20061.542.262 kr.Markedet · 20071.827.966 kr.Markedet · 20081.899.960 kr.Markedet · 20091.884.056 kr.Markedet · 20101.960.310 kr.Markedet · 20111.609.286 kr.Markedet · 20121.601.192 kr.Markedet · 20131.787.780 kr.Markedet · 20141.560.154 kr.Markedet · 20151.633.000 kr.Markedet · 20161.415.740 kr.Markedet · 20171.740.920 kr.Markedet · 20181.778.408 kr.Markedet · 20192.015.548 kr.Markedet · 20202.167.346 kr.Markedet · 20212.288.188 kr.Markedet · 20222.337.036 kr.Markedet · 20232.270.296 kr.Markedet · 20242.631.118 kr.Markedet · 20252.684.226 kr.Markedet · 20263.090.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²714 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²1,3 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²605 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²236 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²282 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²1,2 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 122
5700 Svendborg		85 m²327 m17-02-20262.375.000 kr.27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²1,2 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²965 m06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 207A
5700 Svendborg		84 m²1,3 km07-02-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden