Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ranunkelvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden mar. 2018
474k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.535.000 kr.31. mar. 20191.750.000 kr.31. jul. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.292.426 kr.Markedet · 1992696.012 kr.Markedet · 1993629.920 kr.Markedet · 1994570.400 kr.Markedet · 1995610.948 kr.Markedet · 1996607.228 kr.Markedet · 1997620.000 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 19991.113.396 kr.Markedet · 20001.122.820 kr.Markedet · 20011.285.260 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.513.172 kr.Markedet · 20041.294.064 kr.Markedet · 20051.693.468 kr.Markedet · 20061.977.552 kr.Markedet · 20072.313.716 kr.Markedet · 20082.082.704 kr.Markedet · 20091.320.476 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 20111.364.248 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.106.948 kr.Markedet · 20141.129.640 kr.Markedet · 20151.328.536 kr.Markedet · 20161.328.784 kr.Markedet · 20171.627.500 kr.Markedet · 20181.555.952 kr.Markedet · 20191.793.784 kr.Markedet · 20201.802.092 kr.Markedet · 20212.053.440 kr.Markedet · 20222.177.440 kr.Markedet · 20232.014.008 kr.Markedet · 20242.120.524 kr.Markedet · 20252.445.280 kr.Markedet · 20262.545.720 kr.Markedet · 20271.854.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²96 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²217 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Kærmyssevej 11
3300 Frederiksværk		121 m²177 m16-08-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²157 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²353 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²345 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²392 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²493 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²240 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²398 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden