Ranunkelvej 12

Fritidshus · 83 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.740 kr/m².1.733.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 31.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering2.337.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 1 4873 Væggerløse	71 m²	100 m	09-01-2024	1.656.500 kr.	23.331 kr./m²
Ranunkelvej 4 4873 Væggerløse	70 m²	79 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	432 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	454 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	266 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	777 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	718 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	681 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	602 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	743 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu