Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ranunkelvej 15

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.573 kr/m².3.405.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,52 pct. siden jan. 2018
170k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.275.000 kr.14. okt. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat3.608.270 kr.Markedet · 1992954.072 kr.Markedet · 1993775.320 kr.Markedet · 1994204.792 kr.Markedet · 1995841.512 kr.Markedet · 1996219.912 kr.Markedet · 1997751.464 kr.Markedet · 1998267.960 kr.Markedet · 19991.565.928 kr.Markedet · 2000609.672 kr.Markedet · 20011.537.536 kr.Markedet · 2002993.384 kr.Markedet · 20031.145.088 kr.Markedet · 20041.181.376 kr.Markedet · 20051.588.440 kr.Markedet · 20061.611.120 kr.Markedet · 20071.661.520 kr.Markedet · 20082.205.672 kr.Markedet · 20091.636.152 kr.Markedet · 20101.635.480 kr.Markedet · 20111.798.272 kr.Markedet · 20121.494.360 kr.Markedet · 20131.615.320 kr.Markedet · 2014846.216 kr.Markedet · 2015967.008 kr.Markedet · 20161.393.728 kr.Markedet · 20171.937.880 kr.Markedet · 20181.047.816 kr.Markedet · 20191.631.448 kr.Markedet · 20202.021.040 kr.Markedet · 20212.699.928 kr.Markedet · 20222.574.600 kr.Markedet · 20232.572.920 kr.Markedet · 20242.594.088 kr.Markedet · 20253.323.880 kr.Markedet · 20262.511.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²56 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²78 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²26 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Myntevej 3
8722 Hedensted		158 m²185 m08-10-20243.470.000 kr.21.962 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²699 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²652 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²435 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Tangbroen 7
8722 Hedensted		163 m²493 m17-07-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Fejringmarken 26
8722 Hedensted		164 m²550 m05-06-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Gåskjærholm 7
8722 Hedensted		167 m²695 m14-04-20253.315.000 kr.19.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden