Ranunkelvej 15, Bildsø

Fritidshus · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 117 m².3.294.837 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.181.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.500.000 kr.
2017nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	85 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	194 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	129 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	764 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	300 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	919 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	383 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	1,1 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	1,0 km	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	992 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu