Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Ranunkelvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.253 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.173.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden dec. 2018
615k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.173.001 kr.Markedet · 1992619.400 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994738.568 kr.Markedet · 1995678.984 kr.Markedet · 1996810.160 kr.Markedet · 1997806.968 kr.Markedet · 1998880.080 kr.Markedet · 1999979.792 kr.Markedet · 2000998.032 kr.Markedet · 20011.000.920 kr.Markedet · 20021.075.856 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 2004963.832 kr.Markedet · 20051.130.880 kr.Markedet · 20061.296.104 kr.Markedet · 20071.477.744 kr.Markedet · 20081.729.152 kr.Markedet · 20091.470.904 kr.Markedet · 20101.371.800 kr.Markedet · 20111.636.584 kr.Markedet · 20121.347.632 kr.Markedet · 20131.675.040 kr.Markedet · 20141.460.872 kr.Markedet · 20151.675.648 kr.Markedet · 20161.600.712 kr.Markedet · 20171.356.144 kr.Markedet · 20181.762.136 kr.Markedet · 20191.635.216 kr.Markedet · 20201.959.432 kr.Markedet · 20212.111.128 kr.Markedet · 20222.279.088 kr.Markedet · 20232.158.400 kr.Markedet · 20242.201.568 kr.Markedet · 20251.983.448 kr.Markedet · 20261.997.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²106 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²62 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²224 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²175 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²496 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²344 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²234 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²576 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²486 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Nørregade 70
7400 Herning		146 m²452 m06-07-20262.695.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden