Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ranunkelvej 2

Villa · 216 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.021 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².3.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.061.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,21 pct. siden nov. 2017
873k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.450.000 kr.I dag · vores estimat3.061.368 kr.Markedet · 1992880.200 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 19941.049.544 kr.Markedet · 1995964.872 kr.Markedet · 19961.151.280 kr.Markedet · 19971.146.744 kr.Markedet · 19981.250.640 kr.Markedet · 19991.392.336 kr.Markedet · 20001.418.256 kr.Markedet · 20011.422.360 kr.Markedet · 20021.528.848 kr.Markedet · 20031.428.840 kr.Markedet · 20041.369.656 kr.Markedet · 20051.607.040 kr.Markedet · 20061.841.832 kr.Markedet · 20072.099.952 kr.Markedet · 20082.457.216 kr.Markedet · 20092.090.232 kr.Markedet · 20101.949.400 kr.Markedet · 20112.325.672 kr.Markedet · 20121.915.056 kr.Markedet · 20132.380.320 kr.Markedet · 20142.075.976 kr.Markedet · 20152.381.184 kr.Markedet · 20162.274.696 kr.Markedet · 20171.927.152 kr.Markedet · 20182.504.088 kr.Markedet · 20192.323.728 kr.Markedet · 20202.784.456 kr.Markedet · 20213.000.024 kr.Markedet · 20223.238.704 kr.Markedet · 20233.067.200 kr.Markedet · 20243.128.544 kr.Markedet · 20252.818.584 kr.Markedet · 20262.838.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²36 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²117 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²278 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²394 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²596 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²327 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²526 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²695 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²168 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²328 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden