Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ranunkelvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden feb. 2021
150k625k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.846.672 kr.Markedet · 1992392.490 kr.Markedet · 1993365.638 kr.Markedet · 1994481.866 kr.Markedet · 1995387.982 kr.Markedet · 1996149.548 kr.Markedet · 1997529.592 kr.Markedet · 1998505.484 kr.Markedet · 1999579.278 kr.Markedet · 2000658.266 kr.Markedet · 2001759.500 kr.Markedet · 2002652.288 kr.Markedet · 2003758.324 kr.Markedet · 2004645.526 kr.Markedet · 2005291.942 kr.Markedet · 2006968.730 kr.Markedet · 2007464.422 kr.Markedet · 2008985.880 kr.Markedet · 20091.119.552 kr.Markedet · 20101.006.460 kr.Markedet · 20111.113.672 kr.Markedet · 20121.092.014 kr.Markedet · 2013989.996 kr.Markedet · 20141.043.406 kr.Markedet · 20151.147.384 kr.Markedet · 20161.199.716 kr.Markedet · 20171.311.926 kr.Markedet · 20181.240.876 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.320.844 kr.Markedet · 20211.617.588 kr.Markedet · 20221.599.066 kr.Markedet · 20231.490.972 kr.Markedet · 20241.499.302 kr.Markedet · 20251.569.666 kr.Markedet · 20261.616.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²48 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²19 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²33 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²285 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²327 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²374 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²204 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²193 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²500 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²777 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden