Ranunkelvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.455 kr/m².5.056.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.607.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,63 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	68 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	55 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	774 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	625 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	245 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	752 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	1,2 km	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	446 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Bjerregårdstoften 2, Thurø 5700 Svendborg	191 m²	1,5 km	15-04-2025	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	1,0 km	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu