Ranunkelvej 8, Bildsø

Fritidshus · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 102 m².2.872.422 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.857.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,30 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2016 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel578.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	226 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	42 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	298 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	382 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	480 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	193 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	458 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	1,0 km	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	984 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	1,4 km	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu