Ranunkelvej 9, Bildsø

Fritidshus · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 133 m².3.745.413 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,85 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	167 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	76 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	1,1 km	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	127 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	971 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	750 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	128 m²	1,3 km	15-03-2026	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	699 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	249 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	323 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu