Rapsmarken 1

Fritidshus · 119 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.359 m², opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².2.020.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRapsmarken gns: 19.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	58 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	96 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	570 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	585 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	415 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	367 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Rugholm 23 9970 Strandby	97 m²	113 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	246 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	279 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Møjen 22, Bratten 9970 Strandby	143 m²	619 m	02-09-2025	4.048.000 kr.	28.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu