Rapsmarken 2, Mejlby

Villa · 247 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 247 m².2.267.213 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.666.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2021majEjerskifte2.798.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 21, Mejlby 8981 Spentrup	260 m²	436 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	6.442 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby 8981 Spentrup	191 m²	104 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Vestervangsparken 22, Mejlby 8981 Spentrup	327 m²	144 m	03-10-2025	3.225.000 kr.	9.862 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	249 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	593 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	399 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	623 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	190 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	103 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Frejasvej 10 8981 Spentrup	241 m²	3,2 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu