Rapsmarken 8

Fritidshus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.522 kr/m².1.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRapsmarken gns: 19.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2003aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	46 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Rapsmarken 4 9970 Strandby	55 m²	56 m	21-05-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	213 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	84 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	226 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	90 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	291 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	482 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	239 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	439 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu