Rapsvænget 5, Bøstrup

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.739 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.354 kr/m².1.937.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.235.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.300.007 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.300.007 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2007Bygget
1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup 8870 Langå	145 m²	590 m	29-04-2024	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	1,2 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Granslevbyvej 4 8870 Langå	186 m²	3,3 km	19-03-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Møllegyden 8, Granslev 8870 Langå	199 m²	2,9 km	29-01-2026	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Bøstrupvej 11, Bøstrup 8870 Langå	233 m²	1,4 km	09-06-2024	3.029.000 kr.	13.000 kr./m²
Sognevej 13, Granslev 8870 Langå	156 m²	3,0 km	17-02-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg 8870 Langå	184 m²	5,7 km	30-10-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	3,0 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	5,7 km	14-01-2024	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg 8870 Langå	168 m²	5,8 km	31-07-2025	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu