Raskvej 2, Aale

Villa · 227 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 227 m².2.677.692 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.193.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,20 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 18, Aale 7160 Tørring	206 m²	366 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	171 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	258 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale 7160 Tørring	256 m²	412 m	06-03-2025	2.675.000 kr.	10.449 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	356 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	325 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	291 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	338 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	275 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	385 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu