Rasmus Knudsens Vej 16

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.246 kr/m².5.175.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 26.082 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering5.849.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,88 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.295.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	108 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	117 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	62 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	139 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	280 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	817 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	362 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	240 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	1,1 km	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	1,4 km	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu