Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 27, Bellinge

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 154 m².3.147.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden nov. 2023
665k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.649.823 kr.Markedet · 1992727.958 kr.Markedet · 1993849.156 kr.Markedet · 1994798.336 kr.Markedet · 1995775.236 kr.Markedet · 1996835.758 kr.Markedet · 1997897.050 kr.Markedet · 19981.106.952 kr.Markedet · 19991.199.352 kr.Markedet · 20001.260.798 kr.Markedet · 20011.332.254 kr.Markedet · 20021.273.272 kr.Markedet · 20031.277.276 kr.Markedet · 20041.176.560 kr.Markedet · 20051.683.836 kr.Markedet · 20061.714.636 kr.Markedet · 20072.471.238 kr.Markedet · 20082.165.394 kr.Markedet · 20091.908.060 kr.Markedet · 20102.220.834 kr.Markedet · 20111.628.704 kr.Markedet · 20122.064.524 kr.Markedet · 20132.072.378 kr.Markedet · 20142.165.086 kr.Markedet · 20152.068.220 kr.Markedet · 20162.407.790 kr.Markedet · 20172.478.168 kr.Markedet · 20182.468.004 kr.Markedet · 20192.578.730 kr.Markedet · 20202.956.338 kr.Markedet · 20213.155.614 kr.Markedet · 20223.316.852 kr.Markedet · 20232.825.130 kr.Markedet · 20243.032.876 kr.Markedet · 20253.898.202 kr.Markedet · 20263.487.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²39 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²203 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²27 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²196 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²107 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²158 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²127 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²532 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Lungstedløkken 11, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²328 m07-03-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²449 m04-01-20242.625.000 kr.16.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden