Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rasmus Rasks Allé 87, Bellinge

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 135 m².2.759.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,57 pct. siden sep. 1993
583k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1993745.000 kr.I dag · vores estimat2.321.211 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.417.255 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Allé 63, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²117 m28-01-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²46 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 83, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²39 m18-04-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 25, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²224 m15-12-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 29, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²197 m08-09-20263.900.000 kr.23.780 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²301 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge
5250 Odense SV		178 m²139 m31-01-20242.530.000 kr.14.213 kr./m²
Byghøjvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²96 m20-03-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²282 m18-05-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²321 m27-09-20252.625.000 kr.19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden