Rathlousgade 20

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 396 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².2.430.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRathlousgade gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	402 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	419 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	473 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	402 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	419 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th 8300 Odder	134 m²	333 m	21-12-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Banegårdsgade 25 8300 Odder	92 m²	301 m	19-12-2024	1.970.000 kr.	21.413 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	497 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3 8300 Odder	87 m²	154 m	09-08-2026	1.540.000 kr.	17.701 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	294 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu