Ravnevænget 10

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 10.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	74 m	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Mejsevænget 1 5610 Assens	200 m²	100 m	31-07-2026	1.595.000 kr.	7.975 kr./m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	579 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	244 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	310 m	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Spurvevænget 7 5610 Assens	176 m²	281 m	08-06-2026	1.870.000 kr.	10.625 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	799 m	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	500 m	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	725 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	988 m	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu