Ravnevej 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².2.111.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 19.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-18,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.974.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,06 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2001Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	565 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	497 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	342 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	734 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	1,1 km	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	690 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	642 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	511 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	1,3 km	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	857 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu