Ravnhøjvej 10

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.780 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.170 kr/m².4.384.350 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.161.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,34 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	254 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	220 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	664 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	1,0 km	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	997 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	544 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	813 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	443 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	845 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	1,5 km	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu