Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ravnholmvej 12, st. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.390 kr/m².3.769.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1544,83 pct. siden apr. 1990
368k2,2M4,0M5,8M7,6M19901995199920032007201120152019202330. apr. 1990367.500 kr.I dag · vores estimat6.044.744 kr.Markedet · 19921.238.964 kr.Markedet · 19931.139.536 kr.Markedet · 19941.057.126 kr.Markedet · 1995840.448 kr.Markedet · 19961.008.216 kr.Markedet · 19971.261.342 kr.Markedet · 19981.432.192 kr.Markedet · 19991.752.318 kr.Markedet · 20001.799.084 kr.Markedet · 20012.028.894 kr.Markedet · 20022.289.926 kr.Markedet · 20032.279.206 kr.Markedet · 20042.715.510 kr.Markedet · 20053.103.172 kr.Markedet · 20063.950.856 kr.Markedet · 20073.650.830 kr.Markedet · 20083.471.136 kr.Markedet · 20092.636.048 kr.Markedet · 20102.638.594 kr.Markedet · 20112.907.264 kr.Markedet · 20122.598.528 kr.Markedet · 20133.018.618 kr.Markedet · 20143.563.864 kr.Markedet · 20153.141.094 kr.Markedet · 20163.657.664 kr.Markedet · 20173.758.566 kr.Markedet · 20184.211.486 kr.Markedet · 20193.862.014 kr.Markedet · 20204.315.202 kr.Markedet · 20215.189.150 kr.Markedet · 20225.054.614 kr.Markedet · 20234.738.776 kr.Markedet · 20245.138.632 kr.Markedet · 20255.236.720 kr.Markedet · 20266.541.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg
367.500 kr.
I dag · vores estimat
6.044.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte367.500 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²735 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²791 m23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 373, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²612 m17-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²674 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²693 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²703 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²735 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²747 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²777 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²849 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden