Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ravnholmvej 6A

Rækkehus · 176 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.078 kr/m².6.466.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1926-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.171.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden sep. 2013
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.775.000 kr.I dag · vores estimat8.171.144 kr.Markedet · 19921.555.136 kr.Markedet · 19931.367.696 kr.Markedet · 19941.805.232 kr.Markedet · 19951.796.432 kr.Markedet · 19961.886.192 kr.Markedet · 19972.004.992 kr.Markedet · 19982.514.336 kr.Markedet · 19992.126.432 kr.Markedet · 20003.334.672 kr.Markedet · 20012.943.952 kr.Markedet · 20024.046.064 kr.Markedet · 20033.328.160 kr.Markedet · 20044.796.352 kr.Markedet · 20053.673.120 kr.Markedet · 20067.054.432 kr.Markedet · 20076.153.840 kr.Markedet · 20085.199.920 kr.Markedet · 20093.583.888 kr.Markedet · 20105.057.536 kr.Markedet · 20113.775.552 kr.Markedet · 20124.716.800 kr.Markedet · 20135.142.896 kr.Markedet · 20145.042.224 kr.Markedet · 20155.833.696 kr.Markedet · 20166.771.424 kr.Markedet · 20176.201.888 kr.Markedet · 20186.170.736 kr.Markedet · 20196.367.152 kr.Markedet · 20206.999.696 kr.Markedet · 20217.311.744 kr.Markedet · 20229.334.864 kr.Markedet · 20238.030.880 kr.Markedet · 20248.048.832 kr.Markedet · 20259.947.344 kr.Markedet · 202610.800.064 kr.Markedet · 202711.363.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 12B
2800 Kongens Lyngby		172 m²1,0 km28-11-20234.950.000 kr.28.779 kr./m²
Skovfryd 11
2800 Kongens Lyngby		169 m²1,0 km05-05-20258.900.000 kr.52.663 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²1,4 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		141 m²262 m20-06-20246.575.000 kr.46.631 kr./m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²1,5 km09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4A
2800 Kongens Lyngby		126 m²269 m24-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4D
2800 Kongens Lyngby		126 m²283 m10-08-20267.150.000 kr.56.746 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²1,1 km25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²912 m24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²599 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden