Ravnmosevej 2

Landejendom · 263 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 130.095 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 130095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.626 kr/m².3.881.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)130095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.362.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,91 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg: 13.986.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.362.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel13.986.000 kr.
2009Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	1,6 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	1,6 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	2,4 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	2,4 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	883 m	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	3,6 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	3,8 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	3,9 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	3,5 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	2,0 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu