Ravnsbækvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².3.281.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.116.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1997Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	649 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Hesselkær 54 7100 Vejle	152 m²	2,7 km	02-07-2024	4.280.000 kr.	28.158 kr./m²
Ibækvej 188 7100 Vejle	99 m²	59 m	04-08-2025	3.840.000 kr.	38.788 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	2,7 km	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	2,9 km	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	370 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Hesseltoft 20 7100 Vejle	151 m²	3,0 km	09-05-2025	3.340.000 kr.	22.119 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	3,0 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	2,9 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	3,1 km	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu