Ravnsbækvej 10

Villa · 303 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 8.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².7.597.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.294.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.294.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	549 m	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	2,8 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	250 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Bellevuevej 75 7100 Vejle	386 m²	1,1 km	12-12-2023	14.350.000 kr.	37.176 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	2,5 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	2,9 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	2,7 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	2,5 km	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	529 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	3,9 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu