Ravnsholt 115, Himmelev

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.208 kr/m² × 143 m².6.464.744 kr.
2Vores vurdering6.330.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.330.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.405.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsholt 109, Himmelev 4000 Roskilde	141 m²	67 m	18-02-2024	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Rørsangervej 14 4000 Roskilde	144 m²	317 m	05-06-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Hejrevej 11 4000 Roskilde	142 m²	386 m	04-06-2026	6.155.000 kr.	43.345 kr./m²
Hejrevej 56 4000 Roskilde	144 m²	428 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Klosterengen 97 4000 Roskilde	144 m²	502 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	35.382 kr./m²
Ibsgården 35, Himmelev 4000 Roskilde	142 m²	513 m	05-11-2024	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev 4000 Roskilde	140 m²	603 m	18-06-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Drosselvej 36 4000 Roskilde	146 m²	717 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Ternevej 29 4000 Roskilde	149 m²	569 m	03-09-2025	6.210.000 kr.	41.678 kr./m²
Hejrevej 51 4000 Roskilde	133 m²	379 m	19-01-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu