Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 47

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.682 kr/m².5.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.280.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,39 pct. siden apr. 1996
878k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996921.725 kr.I dag · vores estimat6.280.509 kr.Markedet · 19921.140.348 kr.Markedet · 1993878.475 kr.Markedet · 19941.239.087 kr.Markedet · 19951.333.056 kr.Markedet · 1996999.315 kr.Markedet · 19971.371.534 kr.Markedet · 19981.870.635 kr.Markedet · 19991.911.816 kr.Markedet · 20002.364.648 kr.Markedet · 20012.388.657 kr.Markedet · 20022.234.904 kr.Markedet · 20032.689.008 kr.Markedet · 20042.681.853 kr.Markedet · 20053.252.822 kr.Markedet · 20064.381.881 kr.Markedet · 20074.716.099 kr.Markedet · 20083.951.945 kr.Markedet · 20093.505.950 kr.Markedet · 20103.577.659 kr.Markedet · 20113.774.183 kr.Markedet · 20122.900.955 kr.Markedet · 20133.846.846 kr.Markedet · 20143.680.214 kr.Markedet · 20153.916.488 kr.Markedet · 20164.264.698 kr.Markedet · 20174.409.706 kr.Markedet · 20184.201.098 kr.Markedet · 20194.343.403 kr.Markedet · 20205.040.141 kr.Markedet · 20215.753.256 kr.Markedet · 20227.024.938 kr.Markedet · 20236.469.869 kr.Markedet · 20246.218.967 kr.Markedet · 20256.518.046 kr.Markedet · 20267.648.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
921.725 kr.
I dag · vores estimat
6.280.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg921.725 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²438 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²350 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²201 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²26 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²201 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²702 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²395 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²176 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²123 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²288 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden