Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 66

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.909 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,84 pct. siden jul. 1994
707k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 19941.130.420 kr.I dag · vores estimat4.734.616 kr.Markedet · 1992918.016 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994997.504 kr.Markedet · 19951.073.152 kr.Markedet · 1996804.480 kr.Markedet · 19971.104.128 kr.Markedet · 19981.505.920 kr.Markedet · 19991.539.072 kr.Markedet · 20001.903.616 kr.Markedet · 20011.922.944 kr.Markedet · 20021.799.168 kr.Markedet · 20032.164.736 kr.Markedet · 20042.158.976 kr.Markedet · 20052.618.624 kr.Markedet · 20063.527.552 kr.Markedet · 20073.796.608 kr.Markedet · 20083.181.440 kr.Markedet · 20092.822.400 kr.Markedet · 20102.880.128 kr.Markedet · 20113.038.336 kr.Markedet · 20122.335.360 kr.Markedet · 20133.096.832 kr.Markedet · 20142.962.688 kr.Markedet · 20153.152.896 kr.Markedet · 20163.433.216 kr.Markedet · 20173.549.952 kr.Markedet · 20183.382.016 kr.Markedet · 20193.496.576 kr.Markedet · 20204.057.472 kr.Markedet · 20214.631.552 kr.Markedet · 20225.655.296 kr.Markedet · 20235.208.448 kr.Markedet · 20245.006.464 kr.Markedet · 20255.247.232 kr.Markedet · 20266.157.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg
1.130.420 kr.
I dag · vores estimat
4.734.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.130.420 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²27 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²254 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²474 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²613 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²52 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²124 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²412 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²654 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²350 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²79 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden