Ravnsvej 16

Fritidshus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.991 kr/m².4.454.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 20.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.466.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 651.456 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021nov.Ejerskifte651.456 kr.
2020dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2005Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	469 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	360 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	173 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	290 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	412 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	240 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	163 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	116 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	327 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	449 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu