Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ravnsvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1496 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.765 kr/m².3.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.495.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden okt. 2017
236k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.380.000 kr.30. apr. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.495.103 kr.Markedet · 1992618.300 kr.Markedet · 1993733.350 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995783.000 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997782.100 kr.Markedet · 1998798.450 kr.Markedet · 1999913.350 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 2001631.350 kr.Markedet · 20021.241.700 kr.Markedet · 2003917.850 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.317.600 kr.Markedet · 20062.045.400 kr.Markedet · 20071.879.200 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20092.380.200 kr.Markedet · 20102.201.850 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.432.350 kr.Markedet · 20131.319.100 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.654.650 kr.Markedet · 20161.728.900 kr.Markedet · 20171.810.350 kr.Markedet · 20181.730.700 kr.Markedet · 20191.369.350 kr.Markedet · 20201.894.500 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.150.550 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.307.750 kr.Markedet · 20252.751.300 kr.Markedet · 20262.505.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²49 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²79 m10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²49 m03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²373 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²416 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		150 m²819 m30-06-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²99 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²731 m09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²763 m11-11-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²945 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden