Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ravnsvej 4

Villa · 108 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
631.500 kr.
Offentlig grundværdi
631.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,45 pct. siden apr. 2015
170k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2015325.000 kr.I dag · vores estimat2.104.207 kr.Markedet · 1992445.176 kr.Markedet · 1993528.012 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995563.760 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997563.112 kr.Markedet · 1998574.884 kr.Markedet · 1999657.612 kr.Markedet · 2000615.060 kr.Markedet · 2001454.572 kr.Markedet · 2002894.024 kr.Markedet · 2003660.852 kr.Markedet · 2004835.920 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 20061.472.688 kr.Markedet · 20071.353.024 kr.Markedet · 20081.276.236 kr.Markedet · 20091.713.744 kr.Markedet · 20101.585.332 kr.Markedet · 20111.024.812 kr.Markedet · 20121.031.292 kr.Markedet · 2013949.752 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.191.348 kr.Markedet · 20161.244.808 kr.Markedet · 20171.303.452 kr.Markedet · 20181.246.104 kr.Markedet · 2019985.932 kr.Markedet · 20201.364.040 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.548.396 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.661.580 kr.Markedet · 20251.980.936 kr.Markedet · 20261.804.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026325.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²172 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²149 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²94 m10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²81 m14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²92 m25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²488 m10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²687 m25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dråby Kirkevej 23, Egsmark
8400 Ebeltoft		106 m²790 m27-09-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²797 m30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²561 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden