Realskolevej 15A

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 69 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 1073 m²
Bebygget areal: 355 m²
Erhvervsareal: 78 m²
Grundareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².1.492.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRealskolevej gns: 10.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 26.675 kr/m²-59,90 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.492.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. okt. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet650.000 kr.
majEjerskifte650.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	3 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	445 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	253 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	253 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	445 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 8850 Bjerringbro	65 m²	287 m	03-08-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørregade 10, 2. 8850 Bjerringbro	118 m²	256 m	21-04-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	241 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 8850 Bjerringbro	59 m²	287 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	392 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu