Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rebildvej 10A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.815 kr/m².7.325.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.829.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden sep. 2025
615k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat6.829.097 kr.Markedet · 1992895.974 kr.Markedet · 1993817.150 kr.Markedet · 1994971.258 kr.Markedet · 1995886.298 kr.Markedet · 19961.135.632 kr.Markedet · 19971.199.942 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 19991.734.836 kr.Markedet · 20001.577.188 kr.Markedet · 20011.838.558 kr.Markedet · 20022.017.210 kr.Markedet · 20032.130.608 kr.Markedet · 20042.705.032 kr.Markedet · 20052.934.424 kr.Markedet · 20064.135.192 kr.Markedet · 20073.152.016 kr.Markedet · 20082.919.438 kr.Markedet · 20092.679.898 kr.Markedet · 20103.176.914 kr.Markedet · 20112.535.820 kr.Markedet · 20122.994.958 kr.Markedet · 20132.950.000 kr.Markedet · 20143.605.608 kr.Markedet · 20154.243.870 kr.Markedet · 20164.272.426 kr.Markedet · 20173.243.584 kr.Markedet · 20185.517.562 kr.Markedet · 20195.316.844 kr.Markedet · 20205.675.092 kr.Markedet · 20216.440.204 kr.Markedet · 20227.735.608 kr.Markedet · 20236.885.300 kr.Markedet · 20246.453.302 kr.Markedet · 20257.193.870 kr.Markedet · 20269.849.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.829.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²36 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²211 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²32 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²299 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²905 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²899 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²924 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²173 m20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,3 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²1,5 km23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden