Rebslagervej 15, 9300 Sæby — Villa · 143 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.257 kr/m².1.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering1.948.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,22 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 431.798 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007431.798 kr.
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagervej 4 9300 Sæby	114 m²	209 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	159 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²
Vægtervej 8 9300 Sæby	147 m²	280 m	10-04-2025	2.220.000 kr.	15.102 kr./m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	526 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Vægtervej 5 9300 Sæby	149 m²	294 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Hattemagervej 49 9300 Sæby	140 m²	497 m	11-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	338 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Klostervænget 15 9300 Sæby	136 m²	327 m	09-08-2026	1.310.000 kr.	9.632 kr./m²
Hattemagervej 53 9300 Sæby	149 m²	465 m	22-01-2025	3.115.000 kr.	20.906 kr./m²
Kornblomstvej 9 9300 Sæby	138 m²	606 m	02-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu