Rebslagervej 8, Solbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.349 kr/m².1.179.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 395.627 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte395.627 kr.
2007aug.Solgt, familiehandel545.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	1,7 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	1,4 km	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	1,7 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	1,6 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	1,6 km	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	1,6 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	705 m	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	1,6 km	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Plejdrupvej 26, Øster Jølby 7950 Erslev	159 m²	1,6 km	09-02-2026	1.736.000 kr.	10.918 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup 7950 Erslev	133 m²	3,2 km	06-03-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu