Redningsvejen Nord 51, Hvorup Klit

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.204 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2204 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 63 m².1.465.002 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.329.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2008Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	194 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	194 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	93 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	192 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	599 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	1,0 km	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	240 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	380 m	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	51 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	442 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu