Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit

Fritidshus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.442 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 117 m².2.720.718 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.964.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,39 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016Ombygning
1995majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	661 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	397 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	185 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	654 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	476 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	599 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	278 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	278 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	300 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	437 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu