Redningsvejen Nord 96, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.734 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 74 m².1.720.796 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.025.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 718.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026718.250 kr.
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	62 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	435 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	639 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	442 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	442 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	799 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	461 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	557 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	165 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	500 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu