Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 97B, Hvorup Klit

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 81 m².1.883.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.486.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden okt. 2007
216k625k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2007765.000 kr.31. mar. 20121.375.000 kr.30. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.486.216 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993332.343 kr.Markedet · 1994240.246 kr.Markedet · 1995220.563 kr.Markedet · 1996461.214 kr.Markedet · 1997674.973 kr.Markedet · 1998326.349 kr.Markedet · 1999532.170 kr.Markedet · 2000474.174 kr.Markedet · 2001668.979 kr.Markedet · 2002774.279 kr.Markedet · 2003640.710 kr.Markedet · 2004647.838 kr.Markedet · 20051.041.417 kr.Markedet · 20061.270.971 kr.Markedet · 2007865.890 kr.Markedet · 20081.515.834 kr.Markedet · 20091.194.264 kr.Markedet · 2010731.592 kr.Markedet · 2011804.816 kr.Markedet · 20121.163.160 kr.Markedet · 20131.020.033 kr.Markedet · 20141.258.983 kr.Markedet · 2015826.119 kr.Markedet · 2016898.614 kr.Markedet · 20171.162.836 kr.Markedet · 2018829.764 kr.Markedet · 2019928.908 kr.Markedet · 20201.146.798 kr.Markedet · 20211.342.899 kr.Markedet · 20221.634.580 kr.Markedet · 20231.574.964 kr.Markedet · 20241.558.845 kr.Markedet · 20251.780.299 kr.Markedet · 20261.792.611 kr.Markedet · 2027885.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
765.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²29 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²802 m07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²405 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken		73 m²670 m11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²481 m01-01-2027700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²481 m30-10-2026700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²582 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit
9480 Løkken		52 m²502 m10-07-2024930.000 kr.17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²213 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²453 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden