Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Redstedsgade 20

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.844 kr/m².3.346.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden okt. 2015
309k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat3.302.443 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1993848.050 kr.Markedet · 1994895.125 kr.Markedet · 1995876.050 kr.Markedet · 1996844.375 kr.Markedet · 1997308.525 kr.Markedet · 19981.199.100 kr.Markedet · 19991.222.200 kr.Markedet · 2000949.550 kr.Markedet · 20011.286.425 kr.Markedet · 20021.109.150 kr.Markedet · 20031.228.500 kr.Markedet · 20041.277.500 kr.Markedet · 20051.271.550 kr.Markedet · 20061.562.400 kr.Markedet · 20071.986.775 kr.Markedet · 20082.174.900 kr.Markedet · 20091.669.850 kr.Markedet · 2010433.300 kr.Markedet · 20111.770.825 kr.Markedet · 20121.761.025 kr.Markedet · 20131.870.750 kr.Markedet · 20141.573.250 kr.Markedet · 20151.631.700 kr.Markedet · 20161.915.200 kr.Markedet · 20171.581.650 kr.Markedet · 20181.495.200 kr.Markedet · 20191.801.450 kr.Markedet · 20201.983.100 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20222.333.800 kr.Markedet · 20232.195.200 kr.Markedet · 20242.525.250 kr.Markedet · 20252.515.100 kr.Markedet · 20263.181.850 kr.Markedet · 20273.433.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²84 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²251 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²386 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²806 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²804 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²809 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Bakkesvinget 6
6400 Sønderborg		177 m²855 m21-05-20253.250.000 kr.18.362 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²648 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²976 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²884 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden