Redstedsgade 26

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.594.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.722.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	21 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	112 m²	495 m	12-11-2023	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	122 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	115 m²	690 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	463 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	470 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	511 m	05-10-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	511 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	315 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl 6400 Sønderborg	117 m²	733 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu