Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Redstedsgade 8

Villa · 172 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.939 kr/m².3.151.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,29 pct. siden feb. 2005
303k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20051.156.000 kr.I dag · vores estimat2.812.486 kr.Markedet · 1992851.400 kr.Markedet · 1993833.512 kr.Markedet · 1994879.780 kr.Markedet · 1995861.032 kr.Markedet · 1996829.900 kr.Markedet · 1997303.236 kr.Markedet · 19981.178.544 kr.Markedet · 19991.201.248 kr.Markedet · 2000933.272 kr.Markedet · 20011.264.372 kr.Markedet · 20021.090.136 kr.Markedet · 20031.207.440 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.249.752 kr.Markedet · 20061.535.616 kr.Markedet · 20071.952.716 kr.Markedet · 20082.137.616 kr.Markedet · 20091.641.224 kr.Markedet · 2010425.872 kr.Markedet · 20111.740.468 kr.Markedet · 20121.730.836 kr.Markedet · 20131.838.680 kr.Markedet · 20141.546.280 kr.Markedet · 20151.603.728 kr.Markedet · 20161.882.368 kr.Markedet · 20171.554.536 kr.Markedet · 20181.469.568 kr.Markedet · 20191.770.568 kr.Markedet · 20201.949.104 kr.Markedet · 20212.057.120 kr.Markedet · 20222.293.792 kr.Markedet · 20232.157.568 kr.Markedet · 20242.481.960 kr.Markedet · 20252.471.984 kr.Markedet · 20263.127.304 kr.Markedet · 20273.374.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2005 · Alm. Salg
1.156.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.156.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²226 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²283 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²280 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²784 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²914 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²1,0 km10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²1,0 km18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²909 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Bakkesvinget 6
6400 Sønderborg		177 m²925 m21-05-20253.250.000 kr.18.362 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²879 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden