Redstedsgade 9

Villa · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².2.032.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.942.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.942.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	183 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	191 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	102 m	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	275 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	669 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	371 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	580 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	623 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	701 m	28-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	773 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu