Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Reedtzholmvej 100, Enø

Fritidshus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 100 m².3.081.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.244.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden maj 2021
204k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.590.000 kr.I dag · vores estimat3.244.319 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993204.200 kr.Markedet · 1994447.100 kr.Markedet · 1995362.500 kr.Markedet · 1996440.900 kr.Markedet · 1997695.500 kr.Markedet · 1998488.600 kr.Markedet · 1999559.300 kr.Markedet · 2000663.300 kr.Markedet · 2001722.200 kr.Markedet · 2002866.700 kr.Markedet · 2003830.300 kr.Markedet · 20041.106.200 kr.Markedet · 20051.624.000 kr.Markedet · 20061.945.200 kr.Markedet · 20071.775.400 kr.Markedet · 20081.830.600 kr.Markedet · 20091.385.100 kr.Markedet · 20101.592.100 kr.Markedet · 20111.276.600 kr.Markedet · 20121.562.500 kr.Markedet · 20131.733.300 kr.Markedet · 20141.066.700 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.501.200 kr.Markedet · 20171.422.900 kr.Markedet · 20181.724.200 kr.Markedet · 20191.699.300 kr.Markedet · 20202.002.200 kr.Markedet · 20212.500.000 kr.Markedet · 20223.046.700 kr.Markedet · 20232.488.600 kr.Markedet · 20242.720.900 kr.Markedet · 20253.178.500 kr.Markedet · 20263.232.400 kr.Markedet · 20274.346.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reedtzholmvej 158, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²245 m27-09-20262.545.000 kr.24.709 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²206 m05-05-20265.875.000 kr.55.952 kr./m²
Reedtzholmvej 137, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²206 m21-03-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Reedtzholmvej 94, Enø
4736 Karrebæksminde		93 m²97 m29-07-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Reedtzholmvej 86, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²93 m31-01-20242.250.000 kr.27.439 kr./m²
Reedtzholmvej 153, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²239 m20-10-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Reedtzholmvej 189, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²400 m22-04-20251.901.000 kr.22.904 kr./m²
Reedtzholmvej 6, Enø
4736 Karrebæksminde		84 m²636 m10-10-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²
Reedtzholmvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²570 m09-06-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Reedtzholmvej 127
4736 Karrebæksminde		71 m²51 m09-10-20262.455.000 kr.34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden