Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 63 m² · bygget 1975
Fritidshus på 63 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 1.820.586 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Reedtzholmvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde | 64 m² | 237 m | 12-05-2026 | 2.637.500 kr. | 41.211 kr./m² |
| Reedtzholmvej 62, Enø 4736 Karrebæksminde | 64 m² | 248 m | 15-05-2025 | 1.895.000 kr. | 29.609 kr./m² |
| Reedtzholmvej 32, Enø 4736 Karrebæksminde | 65 m² | 442 m | 06-05-2025 | 1.700.000 kr. | 26.154 kr./m² |
| Reedtzholmvej 172, Enø 4736 Karrebæksminde | 67 m² | 207 m | 11-12-2025 | 1.695.000 kr. | 25.299 kr./m² |
| Reedtzholmvej 166, Enø 4736 Karrebæksminde | 69 m² | 192 m | 22-04-2024 | 3.900.000 kr. | 56.522 kr./m² |
| Reedtzholmvej 122, Enø 4736 Karrebæksminde | 56 m² | 181 m | 30-05-2024 | 3.300.000 kr. | 58.929 kr./m² |
| Reedtzholmvej 127 4736 Karrebæksminde | 71 m² | 143 m | 09-10-2026 | 2.455.000 kr. | 34.577 kr./m² |
| Reedtzholmvej 46, Enø 4736 Karrebæksminde | 72 m² | 363 m | 28-10-2024 | 1.500.000 kr. | 20.833 kr./m² |
| Reedtzholmvej 195, Enø 4736 Karrebæksminde | 73 m² | 344 m | 05-06-2026 | 3.095.000 kr. | 42.397 kr./m² |
| Reedtzholmvej 84, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 244 m | 03-07-2025 | 3.200.000 kr. | 62.745 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgReedtzholmvej 149, Enø4736 Karrebæksminde · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19825.995.000 kr.49.958 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 1524736 Karrebæksminde · 0,1 km væk94 m² 5 vær. 19773.495.000 kr.37.181 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 89, Enø4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk87 m² 4 vær. 20184.150.000 kr.47.701 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 65, Enø4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk78 m² 2 vær. 19712.195.000 kr.28.141 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 1804736 Karrebæksminde · 0,2 km væk65 m² 4 vær. 19724.500.000 kr.69.231 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 183, Enø4736 Karrebæksminde · 0,3 km væk124 m² 4 vær. 20054.295.000 kr.34.637 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 39, Enø4736 Karrebæksminde · 0,4 km væk113 m² 4 vær. 19904.245.000 kr.37.566 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgCypresvænget 1, Enø4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19692.395.000 kr.31.104 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgKildeengen 52, Enø4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk171 m² 6 vær. 20224.750.000 kr.27.778 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgStrandgårdsvej 54736 Karrebæksminde · 0,6 km væk65 m² 3 vær. 19741.850.000 kr.28.462 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgF1Cypresvænget 41, Enø4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk84 m² 4 vær. 20082.495.000 kr.29.702 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgCEnø Kystvej 67, Enø4736 Karrebæksminde · 1,0 km væk63 m² 3 vær. 19951.895.000 kr.30.079 kr/m² · 163 dage på markedet
eStatic